投稿日: カテゴリー 売買関係, 知っておきたい不動産知識

不動産投資のために宅建を勉強する価値はある?

昨今人気の不動産投資。始めるには銀行からのローンや、自身の預貯金などを使い不動産を保有しますよね。不動産投資は、自身が知識を高め物件の事や、利回り等をしっかりと考え、計画的な返済プランを考えておく必要があります。不動産業……

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住んでいる分譲マンションを買えるの?

現在分譲賃貸マンションにお住まいで周辺の住環境や住民との友好な関係を構築し、その部屋を買いたい!と思う方も居るのではないでしょうか。 こういう場合にはどのようにすれば購入出来るのか、を記載していきます。 その物件が①オー……

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オーナーチェンジとは・・・

マンションやビルなどの売買物件の資料の中に「オーナーチェンジ」と記載がされているものがあります。オーナーチェンジ物件について記載していきます。 オーナーチェンジとは・・・現状入居者に賃貸中の物件を賃借人はそのままに売買す……

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不動産売買時の必要経費とは・・・

不動産売買をする際、買主、売主ともに経費がかかります。今回は必要経費について記載します。 大きく分けると4つの経費に別れます。 ①印紙代 ②仲介手数料 ③測量費用(土地売買) ④その他費用(購入の場合) がかかります。で……

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売買物件の内覧時に確認するポイント

売買物件の購入をお考えの方へ、物件内覧時に確認して頂きたいポイントです。 ①物件周辺の住環境 ②過去の修繕履歴 ③水回り ④日当たり この4つのポイントはしっかりと確認しておいて下さい。 ①に関しては、不動産屋にての内覧……

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瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)とは・・・

不動産売買取引時において、【瑕疵担保責任免責】という言葉を聞いたことがありますか?今回は瑕疵担保責任について記載します。 【瑕疵担保責任】とは、簡単に説明すると、隠れたる欠点などが発見された時にその責任を負う義務がある。……

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不動産売買の流れとは・・・

不動産売買での取引の流れを説明していきます! 不動産を買う場合はまず、自己資金をどれだけ出せるのか。どれだけ融資を受けられるのか。確認しておきましょう。これを確認しておかないことには、どれだけの物件を購入できるのか。が分……

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投稿日: カテゴリー お知らせ, 売買関係, 知っておきたい不動産知識

都市計画区域とは・・・

先のブログに記載した、【都市計画区域】とは何なのか?を解説します。 都市計画法により都市施設計画や土地利用の規制の対象とされる区域。 と言っても意味が分かりませんよね。詳しく説明していきます。 各都道府県では、都市を形成……

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