投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

備え付けのエアコンが臭い

引越しした部屋のエアコンから異臭がしたことはないですか?若しくは壊れていた!なんてことはないでしょうか。真夏や真冬にエアコンが壊れてしまうと辛いですよね。そんなときの対処法をお教えします。 まず、お部屋のエアコンが【設備……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

家賃値下げ交渉よりも、設備交渉の方が成功しやすい?

賃貸物件でよく賃料下がらないですか?と入居希望者の方から言われます。家賃交渉は基本的には出来ないと思っておいてください。オーナー様も家賃からローンの支払等があり、生活するためにその家賃を設定しているので、下がることはあま……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

北側に向いている部屋に住むメリット。向いている人

賃貸物件で北向きのお部屋は日当たりが悪い。といわれます。北向きのお部屋の場合でも、オススメ出来る場合もあります。日当たりは南向きの物件に比べると確かに悪くはなりますが、逆転の発想により視点を変えることでいい風にとらえるこ……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

同じ部屋なのに専有面積がなぜ違う?

皆様が賃貸物件を探している際に、ネットの物件情報で専有面積が違う物件があったりしますよね。なぜ、そのような事が起こるのか説明致します。 結論からいいますと、物件情報を正確に入力できていないからです。 賃貸物件情報は基本的……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

同じ部屋なのに家賃が違うわけ・・・

皆様が賃貸物件を探している際に、ネットの物件情報で家賃が違う物件があったりしますよね。なぜ、そのような事が起こるのか説明致します。 結論からいいますと、物件情報を正確に入力できていないからです。(例外有) 賃貸物件情報は……

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投稿日: カテゴリー お知らせ, お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

物件情報は営業マンの人柄を出すべきか?

物件情報を更新する際に、周辺の住環境について記載するし、 物件のオススメ情報を掲載するのですが、 そこに担当者個人の人柄を出すのはどうなのか?を考えてみました。 ネットに掲載されている物件の情報は一社だけしか掲載していな……

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投稿日: カテゴリー お知らせ, お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

民泊で稼ぎたい人のための仲介業者の選び方

昨今全国的に増えている民泊ですが、大阪でもとても流行ってます。 個人ユーザー様が、民泊を運営しているケースが増えているようです。 民泊の契約には仲介業者にもリスクがあります。 民泊禁止物件で民泊している方を紹介してしまう……

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投稿日: カテゴリー お知らせ, お部屋探しのコツ, 家さがし本舗のこだわり

家さがし本舗を訪れて、物件成約するまでの流れ

お客様にご来店いただく際、ネット反響からのお問い合わせを頂き、 当店までご来店いただく事が多いです。その際は、ご都合の良い場所までお迎えに上がります。 最寄り駅ですと、「日本橋駅」になります。歩くと10分ほどかかりますの……

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