投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

大阪に不動産バブルは来ているのか? 暴落時期は?

現在の大阪は、先のブログ(こちらです。)に記載しているように海外からの旅行客を狙った「民泊物件」や「簡易宿泊施設」、「ホテル」の建築が盛んに行われています。建築するためには土地が必要ですよね。その大阪市内の土地の地価は年……

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住んでいる賃貸住宅の電力会社を自分で変更して良いの?

電力の自由化により電気を利用する際に契約する会社を自由に選べるようになりましたよね。営業電話も多くかかってくるようになっているのではないでしょうか?利用料金が安くなると言われているので、変更したい。と思われている方も居る……

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3点ユニットをセパレートに工事する費用対効果は?

自身所有のマンションで空室が目立ち入居希望者がなかなか現れない状況に陥っている場合に考えられる対策として、3点ユニットバスをセパレートタイプに変更するという方法もあります。 ユニットバスを嫌う入居希望者は多いです。セパレ……

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新築マンションが増えすぎ、近い将来は空き家だらけになるのでは?

近年都心部では新築マンション・ホテルなどの建築が盛んに行われています。不動産業界にとってこれはとても良いことなのですが、20年、30年先には現在は満室のマンションも老朽化が進み空室ばかりになるのではないか?という不安を覚……

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家賃滞納で夜逃げするよりも有効な方法があります

現在夜逃げをお考えの方へ、夜逃げをする前に出来ることをお教えします。 ①管理会社・オーナー様に連絡 ②債務整理 ③現在所有している不動産等の売却 夜逃げの前にこれらの3つのパターンを試してみるのはどうでしょうか。「家さが……

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住みたい部屋に盗聴器がついているか心配

入居を考えているお部屋に盗聴器が付いていないかの調査をすることは可能です。入居前に申し込みをして保証会社や管理会社の審査を通過した後に確認する事が出来ます。 盗聴器にもいろいろな種類があるようで仕組みを理解するだけで防げ……

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入居した部屋に盗聴器がセットされていた!誰の責任?

昨今、都心部賃貸マンションで盗聴器が設置されていた。という事が大変増えております。年間に発見される件数は最低でも1万件以上あるようです。盗聴器というものは簡単に2~3万円など簡単に入手する事が出来、年間20~40万台が販……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

住みたい部屋に合鍵を持った前の入居者がいたずらするのでは?

新築の物件に引っ越す際は心配する必要はないですが、既存物件に引越しを決める場合、前入居者がいたずらしないの?と心配になる方も居ると思います。今回はその心配を無くす為の対策をお教えいたします。 ①鍵を交換してもらうよう交渉……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

備え付けのエアコンが臭い

引越しした部屋のエアコンから異臭がしたことはないですか?若しくは壊れていた!なんてことはないでしょうか。真夏や真冬にエアコンが壊れてしまうと辛いですよね。そんなときの対処法をお教えします。 まず、お部屋のエアコンが【設備……

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