投稿日: カテゴリー 売買関係, 知っておきたい不動産知識

住んでいる分譲マンションを買えるの?

現在分譲賃貸マンションにお住まいで周辺の住環境や住民との友好な関係を構築し、その部屋を買いたい!と思う方も居るのではないでしょうか。 こういう場合にはどのようにすれば購入出来るのか、を記載していきます。 その物件が①オー……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

お客様に不快に思われないように出来る事

不動産営業マンとして日々の営業をしていくうえで、やはりお客様に不快に思われないように言動には気を付けないといけないですよね。当たり前の事ばかりになりますが、どうすれば対処出来るのか、お客様が不快に思うことはどの様な事なの……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

不動産会社勤務でやり甲斐を感じるには?

仕事をする上で人はそれぞれ求めるものがあると思います。「やりがい」「給料面」「スキルアップ」「キャリアアップ」などがありますよね。 不動産業界に勤務し、やりがいとはどんなことがあるのかを紹介していきます。 簡単に説明する……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

不動産営業マンはノルマが厳しいって本当?

不動産業界の営業マンになるとみなさんが一番心配しているのが【ノルマ】についてだと思います。実際どのようなノルマが課されているのか調べてみました。 不動産の中でも賃貸、売買、投資用、新築販売。と様々な種類があるので、【ノル……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

不動産投資を勧める営業電話って、実際儲かるの?

不動産業者の中に新築のマンションや中古マンションの投資限定で売る業者も居るようで、その方たちの仕事は専ら営業電話をしているようです。 個人のお客様に直接連絡し、投資物件を買わないか?とひたすら連絡し、アポが取れるまで電話……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

家賃値下げ交渉よりも、設備交渉の方が成功しやすい?

賃貸物件でよく賃料下がらないですか?と入居希望者の方から言われます。家賃交渉は基本的には出来ないと思っておいてください。オーナー様も家賃からローンの支払等があり、生活するためにその家賃を設定しているので、下がることはあま……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ

北側に向いている部屋に住むメリット。向いている人

賃貸物件で北向きのお部屋は日当たりが悪い。といわれます。北向きのお部屋の場合でも、オススメ出来る場合もあります。日当たりは南向きの物件に比べると確かに悪くはなりますが、逆転の発想により視点を変えることでいい風にとらえるこ……

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投稿日: カテゴリー 知っておきたい不動産知識

宅建を取らずに不動産営業マンになっても良いか?

不動産業者で営業マンとして仕事をする際に、必ず必要になる資格は宅地建物取引主任士の資格ではありません。宅建士の資格を有していると、不動産業界に就職も有利になり、給料での手当てもあります。しかし、本当に必要とされている資格……

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投稿日: カテゴリー お部屋探しのコツ, 知っておきたい不動産知識

同じ部屋なのに専有面積がなぜ違う?

皆様が賃貸物件を探している際に、ネットの物件情報で専有面積が違う物件があったりしますよね。なぜ、そのような事が起こるのか説明致します。 結論からいいますと、物件情報を正確に入力できていないからです。 賃貸物件情報は基本的……

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